Eine Wohnung mieten in Hannover kann gerade bei hoher Nachfrage zur Herausforderung werden. Doch mit den richtigen Tipps und etwas Unterstützung – etwa durch Immoverde – lässt sich auch in der Landeshauptstadt die passende Mietwohnung finden.
In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie schnell eine Wohnung finden, welche Viertel in Hannover günstige Mieten bieten und worauf Sie bei einer Wohnungsbesichtigung achten sollten.
Tipps für eine erfolgreiche Wohnungssuche
- Frühzeitig suchen: Starten Sie so früh wie möglich mit der Wohnungssuche, da die Nachfrage in Hannover hoch ist.
- Verschiedene Kanäle nutzen: Suchen Sie parallel auf Online-Portalen, in Zeitungen und via soziale Netzwerke, um kein Angebot zu verpassen.
- Komplette Bewerbungsmappe: Halten Sie Unterlagen wie Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und Ausweiskopien bereit. Ein freundliches Anschreiben kann Sie positiv von Mitbewerbern abheben.
- Flexibilität zeigen: Überlegen Sie, ob auch WGs oder Zwischenmiete für Sie in Frage kommen.
- Vorsicht vor Betrug: Zahlen Sie nie Geld im Voraus vor einer Besichtigung und prüfen Sie Angebote auf Plausibilität.
Hannovers Wohnungsmarkt: Hohe Nachfrage, steigende Mieten
Hannover hat mit rund 550.000 Einwohnern eine stark wachsende Bevölkerung.
Die Nachfrage nach Mietwohnungen übersteigt das Angebot, was die Mieten in den letzten Jahren merklich steigen ließ.
2023 wurden zwar so viele neue Wohnungen fertiggestellt wie nie zuvor, doch eine Entspannung ist nicht in Sicht.
Die durchschnittliche Kaltmiete liegt 2025 bei rund 11,5 € pro Quadratmeter – Tendenz steigend.
Für Wohnungssuchende heißt das: frühzeitige Planung und breitgefächerte Suche sind entscheidend, um erfolgreich eine Mietwohnung in Hannover zu finden.
Wie finde ich schnell eine Wohnung in Hannover?
1. Alle Plattformen nutzen: Nutzen Sie große Immobilienportale, Kleinanzeigen-Seiten und WG-Börsen.
2. Netzwerk aktivieren: Fragen Sie Freunde, Bekannte und Kollegen nach Tipps oder posten Sie in sozialen Medien.
3. Unterlagen digital parat: Bewerbungsmappe mit Gehaltsnachweisen, Schufa und Ausweis als PDF bereithalten.
4. Flexibel sein: Auch Randbezirke oder eine Zwischenmiete können den Start erleichtern.
5. Professionelle Hilfe nutzen: Immoverde vermittelt direkt passende Immobilien und hilft, schneller ans Ziel zu kommen.
Welche Viertel in Hannover bieten günstige Mieten?
Die Mietpreise unterscheiden sich je nach Stadtteil erheblich.
Teure Wohnlagen: Innenstadt, Zooviertel, List, Südstadt, Kleefeld/Kirchrode
Günstigere Wohnlagen: Misburg, Vahrenheide, Stöcken, Linden-Süd, Badenstedt, Ahlem, Mühlenberg
| Teurere Wohnlagen (ca. 15–20 €/m²) | Günstigere Wohnlagen (ca. 8–10 €/m²) |
|---|---|
| City / Mitte | Misburg |
| Zoo-Viertel | Vahrenheide / Sahlkamp |
| List (Eilenriede-Nähe) | Stöcken / Herrenhausen |
| Kleefeld, Kirchrode, Waldheim | Linden-Süd |
| Südstadt, Oststadt | Badenstedt / Davenstedt |
| Ahlem, Mittelfeld, Mühlenberg |
Worauf achten bei der Wohnungsbesichtigung in Hannover?
- Pünktliches und freundliches Auftreten – der erste Eindruck zählt.
- Wohnung prüfen – auf Mängel, Lärm, Zustand der Fenster und Türen achten.
- Unterlagenmappe bereithalten – Anschreiben, Gehaltsnachweise, Schufa, Mietschuldenfreiheitsbescheinigun